كل شيء قابل للتفاوض في صفقة عقارية، بما في ذلك العمولة ، والتي تبلغ في معظم أنحاء البلاد 6 بالمائة من سعر البيع ، وعادة ما يتم تقسيمها بين وكيل الإدراج و وكيل المشتري. … والوكلاء الذين تحصل شركاتهم على نسبة مئوية من كل عمولة قد يكونون أقل رغبة أو قدرة على التفاوض.
كيف يمكنني خفض عمولة السمسار؟
انتقل إلى نصيحة التفاوض
- تقييم الرافعة التفاوضية الخاصة بك.
- ابحث عن متوسط معدل العمولة في منطقتك.
- تسوق للحصول على أفضل قيمة.
- اجعل منزلك أسهل للبيع
- خلق قيمة للوكيل.
- عرض رسوم وكيل المشتري كاملة.
- اعمل مع الوافد الجديد
- بيع وشراء مع نفس الوكيل
ما النسبة التي يتقاضاها معظم أصحاب العقارات؟
ما هي رسوم السمسار؟ متوسط رسوم عمولة العقارات النموذجية حوالي 5 في المائة إلى 6 في المائة من سعر بيع المنزل . تختلف الشروط الدقيقة لعمولة الوكيل بين المبيعات والشركة التي يعمل بها.
هل من الشائع التفاوض على عمولة السمسار؟
اللجان قابلة للتفاوض دائمًا؛ هذا هو القانون. … بالإضافة إلى ذلك ، بالنسبة للعديد من الوكلاء ، تأتي دولارات التسويق للعقار من عمولتهم ، لذا فإن الرسوم الأقل قد تعني إعلانات أقل لممتلكاتك.
هل يستطيع الوكلاء التفاوض على العمولة؟
يمكنك! لا يوجد قانون يحدد معدلات العمولة العقارية ، لذا فأنت حر في التفاوضإذا كنت تقدم معدل عمولة أقل إلى سمسار العقارات الخاص بك ، فكن على دراية بأنه قد يرفض وحتى يتراجع كوكيل الإدراج الخاص بك.ومع ذلك ، هناك عدة أسباب قد تجعل وكلاء العقارات على استعداد لقبول رسوم أقل.
