يشير مصطلح رسوم عمارات إلى ضريبة يدفعها كل مالك عقار في مجمع سكني لتغطية تكاليف الصيانة المستمرة. غالبًا ما تعتمد الرسوم على حجم وحدة الشقة ووسائل الراحة التي يوفرها المبنى وأي نفقات سنوية متوقعة.
هل يمكنني رفض دفع رسوم الشقة؟
بعد تفوز جمعية الشقةحكمًا في المحكمة ضد مالك لعدم دفع المستحقات ، يسمح إجراء التنفيذ الأكثر شيوعًا للجمعية بوضع امتياز ضد الشقة. في بعض الولايات ، قد تضع جمعية الشقة حق الحجز على المستحقات غير المدفوعة دون مقاضاة المالك.
ما هو الفرق بين HOA ورسوم الشقة؟
أحد الاختلافات الرئيسية بين هذين هو مدى الملكية في عمارات ، يمتلك كل عضو وحدته بشكل فردي ولكن لديه ملكية مشتركة للمناطق المشتركة. … لذلك ، تدعم رسوم الشقة الحفاظ على الممتلكات المشتركة ، بينما تدعم رسوم HOA الحفاظ على الممتلكات الموجودة في ملكية شخص آخر.
هل تستحق رسوم الشقة كل هذا العناء؟
تلعب رسوم الشقة دورًا كبيرًا في إبعاد المشترين لأنها تكلفة شهرية إضافية يمكن أن تصبح استثمارًا سيئًا بمرور الوقت. في غضون ذلك ، يجادل البعض الآخر بأن الشقق هي تستحقلأن حتى أصحاب المنازل من عائلة واحدة يدفعون تكاليف الصيانة والصيانة دون الحصول على الخدمات المقدمة في الشقق.
ما نوع المصاريف هي رسوم الشقة؟
تعتبر رسوم الوحدات السكنية مصاريف تجارية عادية على الوحدات الإيجارية، قابلة للخصم للمالك.
