حق الشفعة هو حق تعاقدي يمنح حامله خيار الدخول في معاملة تجارية مع مالك شيء ما ، وفقًا لشروط محددة ، قبل أن يحق للمالك الدخول في تلك المعاملة مع طرف ثالث.
ماذا يعني إعطاء شخص ما الرفض الأول؟
حق الشفعة (ROFR) ، المعروف أيضًا باسم حق الرفض الأول ، هو حق تعاقدي للدخول في معاملة تجارية مع شخص أو شركة قبل أن يتمكن أي شخص آخر منإذا رفض الطرف صاحب هذا الحق الدخول في صفقة ، يكون للمتعهد الحرية في قبول العروض الأخرى.
ما معنى حق الشفعة
عند مناقشة العقارات ، يشير مصطلح "حق الشفعة الأولى" إلى بند في عقد إيجار أو عقد آخر يمنح المشتري المهتم الحق التعاقدي ليكون الطرف الأول الذي يقدم عرضًا على عقار عندما يدرجه البائع في السوق.
هل حق الشفعة جيد أم سيئ
يُلزم حق الشفعة مالك العقار بتقديم العقار إلى المالك وفقًا للشروط نفسها التي يقترح المالك بيعها إلى طرف ثالث. يمنح حق الشفعة للمالك مزيدًا من التحكم في المعاملةأكثر من الخيار لأن المالك لا يمكنه إجبار البيع على الإرادة.
ماذا يعني fror في العقارات؟
في العقارات ، حق الشفعةهو شرط في عقد إيجار أو اتفاقية أخرى. يمنح الطرف المهتم المحتمل الحق في شراء عقار قبل أن يتفاوض البائع على أي عروض أخرى.
