عادة ما يُدفع إيجار الأرض على أي ممتلكات مستأجرة إلى المالك الحر أو "المستأجر الأعلى" طوال مدة عقد الإيجار. ومع ذلك ، لا يُدفع إيجار الأرض عادة على منازل الملكية المشتركة حتى تمتلك 100٪.
هل تدفع إيجار 75٪ ملكية مشتركة؟
يشار إليه أيضًا باسم شراء جزء / إيجار جزئي ، الملكية المشتركة تسمح للمشترين بشراء حصة من منزل- عادة ما بين 25٪ و 75٪. سيدفع المشترون رهنًا عقاريًا على الحصة التي يمتلكونها ، وإيجارًا أقل من القيمة السوقية للباقي لجمعية الإسكان ، جنبًا إلى جنب مع أي رسوم خدمة وإيجار أرض.
هل تدفع إيجارًا على الأسهم المشتركة؟
كما هو الحال مع الملكية المشتركة الأخرى تدفع إيجارًا نسبيًا على الباقي. كلما زادت حصة الملكية ، قل الإيجار الذي يتعين عليك دفعه ، وبمجرد أن تمتلك 75٪ لن تضطر إلى دفع الإيجار.
ما هي سلبيات الملكية المشتركة؟
ما هي عيوب الملكية المشتركة؟ نظرًا لأن عقارات الملكية المشتركة دائمًا ما تكون مستأجرة ، فقد يتم تطبيق الإيجار الأرضيويجب عليك دفع هذا بالكامل بغض النظر عن حجم حصة العقار الذي تملكه. هذا هو نفسه مع رسوم الخدمة.
هل تُصنف الملكية المشتركة على أنها إسكان ميسور التكلفة؟
الإسكان الميسور التكلفة هو إسكان مستأجر اجتماعي ، إيجار ميسور التكلفة ومتوسط ، يتم توفيره للأسر المؤهلة التي لا يفي السوق باحتياجاتها. … يمكن أن تشمل هذه مشاركةحقوق الملكية (قروض الملكية المشتركة وقروض الأسهم) ، ومنازل أخرى منخفضة التكلفة للبيع وإيجار متوسط ، ولكن ليست مساكن مستأجرة ميسورة التكلفة.
