A: وقع على عقد إيجار كضامن وأنت مسؤول عن الإيجار تمامًا مثل المستأجر الذي يعيش في الشقة. … في حالات أخرى ، يظل الضامن على عقد الإيجار مع كل تجديد، وفي هذه الحالة ستظل مسؤولاً طوال هذه السنوات بعد ذلك. إذا فشل المستأجر في دفع الإيجار ، يمكن للمالك مقاضاتك بذلك.
هل يجب على cosigner التوقيع على تجديد عقد الإيجار؟
يعتمد ذلك على الصياغة الدقيقة في العقد. إذا وقع والدك على أنه "كفيل مستمر" ، فسيظل مسؤولاً بعد التجديد. إذا وقع كمستأجر مشارك ، وتم تجديد عقد الإيجار بتوقيعك فقط ، فهو غير مسؤول عن التجديد …
هل يجب على الضامن توقيع عقد الإيجار؟
إذا لم تتم الموافقة على عقد إيجار بمفردك ، فقد يقترح مدير العقار أو المالك أن تحصل على ضامن لتوقيع عقد الإيجار معك… في كثير في الحالات ، قد يطلب المالك من المستأجر تقديم مزيد من المعلومات أو إكمال خطوات إضافية قبل الموافقة. في كثير من الأحيان يعني هذا إيجاد ضامن.
ما هي مدة بقاء الكفيل في عقد إيجار؟
عادة ، نجد أن الضامنين يبقون في أي مكان من سنتين إلى خمس سنوات، اعتمادًا على عاملين. الأول هو مدى سرعة سداد القرض ، والثاني هو مدى سرعة زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك.
هل يمكنني تجديد عقد الإيجار بدون أداة cosigner؟
أولاً ، قد يسمح لك مدير الشقة بإعادة التقدم للحصول على الشقة ومعرفة ما إذا كنت مؤهلاً بنفسك. خيار آخر هو جعل وكيل التأجير يكتب ملحقًا لعقد الإيجار الحاليهذا مستند قانوني ينص على الشروط الجديدة لعقد الإيجار ، بدون توقيع مشترك ، التي ستوقعها.
