يمكن لأي شخص فقط التوقيع على عقد إيجار نيابة عن الشخص إذا كان: محامٍ بموجبتوكيل رسمي دائم (LPA) أو توكيل رسمي دائم (EPA) ؛ • نائب عينته محكمة الحماية. أو • شخص آخر مخول بالتوقيع من قبل محكمة الحماية.
من يمكنه توقيع عقد الإيجار؟
يجب توقيع اتفاقية الإيجار من قبل جميع المستأجرين ومالك العقار. في حالة وجود مستأجرين مشتركين ، يجب أن يحصل كل مستأجر على نسخة من الاتفاقية.
هل يمكنني التوقيع على عقد الإيجار الخاص بي لشخص آخر؟
يمكنك التنازل عن عقد الإيجار لشريك يعيش معك. يجب أن يكون العقار منزلهم الرئيسي. إذا كنت لا تعيش مع شريك ، فقد تتمكن من تعيين عقد الإيجار الخاص بك إلى شخص آخر يعيش معك ولكن فقط إذا نصت اتفاقية الإيجار الخاصة بك على أنه يمكنك.
ما الذي يجعل عقد الإيجار غير صالح؟
A يُبطل عقد الإيجار تلقائيًا عندما يكون مخالفًا للقانون، مثل عقد إيجار لغرض غير قانوني. في ظروف أخرى ، مثل الاحتيال أو الإكراه ، يمكن إعلان إبطال عقد الإيجار بناءً على طلب أحد الطرفين وليس الآخر.
من يمكنه إنهاء عقد الإيجار؟
يمكن لمالك العقارإنهاء الإيجار في أي وقت عن طريق إرسال "إشعار بالإنهاء" مكتوب. ستعتمد فترة الإشعار على مدة الإيجار أو الاتفاقية ، ولكنها غالبًا ما تكون 4 أسابيع على الأقل.
