العمولات ومنزلك على الرغم من أن اللجان العقارية ليست مصاريف قابلة للخصم من الضرائب على أرباح رأس المال ولا يمكنك خصمها بنفس الطريقة التي تشطب بها فائدة الرهن العقاري الخاص بك ، يمكنك طرح عمولة من السعر الذي تم التعامل به مع عقارك، مما يؤثر على ضريبة أرباح رأس المال الخاصة بك.
هل إغلاق التكاليف ورسوم سمسار العقارات معفاة من الضرائب؟
عندما تبيع مسكنًا شخصيًا ، فإن إغلاق التكاليف ، مثل أتعاب المحامي وسمسار العقارات ، ليست معفاة من الضرائبتمامًا كما هو الحال عندما تكون مشترًا ، فإن معظم تكاليف الإغلاق ليست ضريبية الشطب. على الجانب الإيجابي ، يمكنك إضافة هذه النفقات إلى أساس تكلفة منزلك ، مما يقلل من أي متطلبات ضرائب على أرباح رأس المال.
هل يمكنك خصم مصاريف سمسار العقارات على الضرائب؟
“ يمكنك خصم أي تكاليف مرتبطة ببيع المنزل- بما في ذلك الرسوم القانونية ورسوم الضمان وتكاليف الإعلان وعمولات الوكيل العقاري ، كما يقول جوشوا زيميلمان ، رئيس Westwood Tax and Consulting in Rockville Centre، NY.
ما هي المصاريف العقارية القابلة للخصم؟
11 التخفيضات الضريبية التي يجب على كل وكيل عقارات معرفتها عن
- الخصم1: العمولات المدفوعة. …
- الخصم رقم 2: وزارة الداخلية. …
- الخصم رقم 3: رسوم المكتب. …
- خصم4: التعليم والتدريب. …
- الخصم5: نفقات التسويق والإعلان. …
- الخصم رقم 6: تلقائي قياسي. …
- الخصم7: اللوازم والمعدات المكتبية. …
- الخصم8: الوجبات.
هل يمكنك خصم عمولة الوكيل؟
إذا قرر وكيل المشتري مساعدتك في شراء منزل أحلامك الذي ترغب في العيش فيه ، فعندئذٍ الرسوم ليست معفاة من الضرائب. لن يتم تضمين كامل عملية شراء الوكيل للعقار والتفاوض على العقد.
