من وجهة نظر وكيل القائمة ، سيرغبون بالتأكيد في حضور أي عروض للرفاهية أو العقارات التاريخية أو غيرها من العقارات المميزةبسبب حجم تلك المبيعات. أما بالنسبة للعقارات الأقل تكلفة ، فالأمر متروك لوكيل الإدراج و / أو البائع.
هل يجب أن يكون وكيل البائعين حاضرين في العروض؟
إنه الأفضل للبائعين عدم التواجد أثناء عرضلأنه يمكن أن يجعل مشتري المنازل غير مرتاحين. إن جعل البائع يتنفس من رقابه ليس طريقة مريحة لمشاهدة المنزل ، وقد يؤثر على قدرتهم على استكشاف المنزل بموضوعية. اترك العرض بين يدي وكيلك العقاري
هل يذهب الوكيل إلى العرض؟
مسألة معالجة السبب
قد تتساءل ، "أليست هذه الوظيفة هي إظهار قوائمهم؟" نعم ، الوكيل ملزم بإظهار منازل عملائه، لكنهم عادة ما يعرضونها على المشترين المحتملين ووكلائهم.
هل يكذب سماسرة العقارات بشأن المشاهدة؟
وكيل عقارات يكذب بشأن المشاهدات - إحدى الحيل الشائعة لوكيل العقارات هو أن يكذب الوكيل العقاري بشأن المشاهدات. قد يخبرونك أن العقار الذي تهتم به يحتوي على عدد مشاهدات أكثر مما يفعل، لخلق الوهم أنه مطلوب بشدة وإذا كنت ترغب في العرض ، فسيتعين عليك وضع عرض جيد وسريع.
هل يجب أن يكون السمسار حاضرًا أثناء التفتيش؟
الجواب هو لا. يشترك بائعي المنزل عاطفياً في المنزل وقد يتعاملون مع أي مشاكل قد تنشأ بشكل شخصي. لذلك ، من الأفضل دائمًا عدم وجود بائع المنزل وسمسار العقارات أثناء تفتيش المنزل.
