معدل الشغور الإيجاري هو مؤشر اقتصادي يقيس النسبة المئوية لتأجير المنازل الشاغرة.
ما المقصود بمعدل الشغور؟
معدل الشغور هو النسبة المئوية لجميع الوحدات المتاحة في عقار مؤجر، مثل فندق أو مجمع سكني ، شاغر أو غير مشغول في وقت معين. … تشير معدلات الشغور المرتفعة إلى أن إيجار العقار ليس جيدًا بينما تشير معدلات الشغور المنخفضة إلى مبيعات إيجارية قوية.
كيف تحسب معدل الشغور؟
حساب معدل الشغور للعقار المؤجر
- اضرب عدد الوحدات الشاغرة في 100.
- قسّم النتيجة على العدد الإجمالي للوحدات في العقار.
ما هو معدل الشغور الجيد؟
وفقًا لـ FitSmallBusiness ، يقيس معدل الشغور الجيد في مكان ما بين 2 و 4 بالمائة في منطقة حضريةومع ذلك ، تميل معدلات الشواغر إلى أن تكون أعلى في المناطق الريفية. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2018 ، بلغ معدل تأجير العقارات الشاغرة في الولايات المتحدة 7.1 بالمائة.
ما هي اقتصاديات معدل الشغور؟
يمثل معدل الشغور وظائف شاغرة كنسبة من القوى العاملة، لذلك من الواضح أنه يأخذ في الاعتبار التغيرات السكانية بمرور الوقت.
