القيمة القابلة للتقييم هي القيمة المعينة للمباني غير المحلية من قبل وكالة مكتب التقييمإنها تستند إلى إيجار السوق السنوي للعقار وحجمه واستخدامه. تقوم وكالة مكتب التقييم (VOA) بمراجعة هذه القيم كل خمس سنوات وغالبًا ما تقوم بتقييم الخصائص على مستويات مختلفة.
من يحدد القيمة النسبية؟
يتم حساب القيم القابلة للتقييم من خلال وكالة مكتب التقييم (VOA)وهي مستقلة عن السلطات المحلية. يعطي VOA للحكومة التقييمات والمشورة العقارية اللازمة لدعم الضرائب والفوائد.
هل القيمة القابلة للتقييم مماثلة للإيجار؟
تمثل القيمة القابلة للتقييم للممتلكات الإيجار الذي يمكن أن يتم السماح بهفي تاريخ معين محدد في القانون. … القيمة المقدرة ليست المبلغ الذي تدفعه ، ولكن يتم استخدامه من قبل المجالس المحلية لحساب فاتورة أسعار عملك.
ما هو المعدل؟
جميع الممتلكات غير المحلية - معظمها من الشركات - لها قيمة قابلة للتقييم. هذا بناءً على تقييم احترافي للإيجار السنوي للعقار إذا كان متاحًا في السوق المفتوحة في تاريخ تقييم ثابت، من قبل وكالة مكتب التقييم (VOA).
هل القيمة المقدرة هي ما أدفع؟
إيجار. تختلف القيمة القابلة للسعر عن الإيجار الذي تدفعه مقابل العقار. القيمة القابلة للتقييم هي تقديرًا للمبلغ الذي كان يمكن استئجار العقار مقابله في عام 2015لن تدفع هذا المبلغ في معدلات الأعمال ، بل يتم ضربه بنسبة "مضاعف" من أجل حساب معدلات الأعمال …
