دور المثمن هو تقديم آراء موضوعية ومحايدة وغير متحيزة حول قيمة الممتلكات العقارية- تقديم المساعدة لمن يمتلكون ويديرون ويبيعون ويستثمرون فيها. ، و / أو إقراض المال لتأمين العقارات.
ما هي واجبات المثمن؟
المقيمون والمثمنون والمثمنون تحديد قيمة الأرض والشركات والعقارات والممتلكات العقارية الأخرى، لأغراض البيع أو الشراء أو فرض الضرائب أو التخلص من الأصول. يقوم المثمنون أيضًا بتحديد قيمة الأدوات الشخصية والمنزلية.
ما كل ما ينظر إليه المثمن؟
مثمن المنزل هو محترف مكلف تقدير القيمة السوقية للمنزللمجموعة متنوعة من الأغراض بما في ذلك المعاملات العقارية ، تمويل الرهن العقاري ، العقارات ، الأغراض الضريبية ، القوائم التسويقية الأغراض والتقاضي
ما الذي يمكن أن يضر بتقييم المنزل؟
ما الذي يؤثر على تقييم المنزل؟
- موقع المنزل.
- مساحة الأرض
- عدد غرف النوم و الحمامات
- قدم مربع.
- سنة بنيت.
- كبح الاستئناف.
- الأنظمة والأجهزة المنزلية.
- حالة المنزل والأنظمة
ما الذي ينظر إليه المثمن في منزلك؟
أثناء إجراء التقييم ، سيأخذ المثمن صورًا لجميع الغرف في المنزل والجراج وخارج المنزل. سيقومون أيضًا بقياس المنزل وفحص حالته العامة ، والترقيات ، ووسائل الراحة ، وأي جوانب أخرى من المنزل الملحوظ.
