يمكن لمشتري المنازل الاستفادة منعلى الجبهتين باستخدام تمويل قروض إدارة الإسكان الفدرالية لشراء حبس الرهن. قروض إدارة الإسكان الفدرالية تؤمن القروض المقدمة من قبل المقرضين المعتمدين ، وتعويضهم في حالة التخلف عن السداد. يجب أن يفي المنزل الممنوع بإرشادات معينة للتأهل للحصول على تمويل قروض إدارة الإسكان الفدرالية.
هل يمكن لمشتري المنزل لأول مرة شراء منزل مغلق؟
قد يتمكن مشترو المنازل لأول مرة مع تحمل المخاطر فوق المتوسط (والأدوات اللازمة للقيام ببعض الإصلاح) من الحصول على صفقة كبيرة عن طريق شراء منزل ممنوع. عادة ما يتم بيع حبس الرهن بأقل من القيمة السوقية ، ولكن هناك تعقيدات يجب مراعاتها.
هل يمكنك شراء منزل بالمزاد بقرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية؟
تؤمّن الهيئة الاتحادية للإسكان قروض الرهن العقاري لمساعدة المشترين المؤهلين الذين لديهم القليل من النقد وقروض شراء منازل أقل من ممتاز.يمكنك استخدام قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية لشراء أي نوع من المنازل تقريبًا، بما في ذلك المنازل المبنية بالعصا ، والوحدات النمطية والمصنعة أو المتنقلة. يمكنك حتى استخدام قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية لرهن.
ما نوع القرض الذي يمكنك الحصول عليه مقابل حبس الرهن؟
مع البيع على المكشوف أو الممتلكات المملوكة للبنك (وتسمى أيضًا العقارات المملوكة للعقارات أو REO) ، يمكنك تمويل شراء برهن عقاريفي الواقع ، من الشائع القيام بذلك لذا. يقول Wells Fargo أن ما يقرب من 60 ٪ من منازلها المغلقة يتم شراؤها بتمويل. يمكن أن يكون الحصول على قرض عقاري في بعض الأحيان أكثر تعقيدًا مع حبس الرهن.
هل يمكنني الحصول على قرض مقابل حبس الرهن؟
مع البيع على المكشوف أو الممتلكات المملوكة للبنك (وتسمى أيضًا العقارات المملوكة للعقارات أو REO) ، يمكنك تمويل الشراء برهن عقاريفي الواقع ، من الشائع القيام بذلك لذا. يقول Wells Fargo أن ما يقرب من 60 ٪ من منازلها المغلقة يتم شراؤها بتمويل. … في مزادات الرهن عادة ما يكون الدفع نقدًا هو القاعدة.
