كيف تعمل العروض الطارئة؟ عندما يجد المشتري عقارًا يرغب في شرائه ، يمكنهم كتابة شرط طوارئ في العرض الذي يقدمونه على المنزلبعد تقديم العرض ، يعود الأمر إلى البائع إما لقبول عرض طارئ أو رفضه أو تقديم عرض مضاد يزيل الاحتمال.
هل يمكنك تقديم عرض على منزل بطوارئ؟
في عرض طارئ ، يمكن للمشتري تقديم عرض بطوارئ على أي شيء- لكن من غير المرجح أن يوافق البائعون. لا يتعين على البائعين قبول كل حالة طارئة يضعها المشتري في عقد ، ويجب أن يتفق الطرفان على جميع الحالات الطارئة قبل التوقيع على عرض طارئ.
ما هي الحالات الطارئة الجيدة عند تقديم عرض لشراء منزل؟
دعنا نعمل من خلال خمس حالات طارئة للشراء الأكثر شيوعًا وكيف يمكن للمشترين ضمان ارتفاع عروضهم إلى القمة
- طوارئ تفتيش المنزل. في مسح NAR ، كان تفتيش المنزل هو الطوارئ الأكثر شيوعًا ، بنسبة 58 بالمائة. …
- تقييم الطوارئ. …
- طوارئ الرهن العقاري / التمويل. …
- طوارئ بيع المنزل. …
- العنوان طوارئ.
هل يمكن للبائع قبول عرض آخر وهو عرضي؟
هل يمكن للبائع قبول عرض آخر أثناء التفاوض على عقد مع المشتري الأول؟ على الاطلاق. لقد رأينا حالات وافق فيها البائع على عرض آخر بعد توقيع المشتري على العقد وإرسال الإيداع. يمكن للبائع القيام بذلك قبل التوقيع.
كيف تتغلب على عرض طارئ؟
فيما يلي بعض الإستراتيجيات الأقل وضوحًا للتغلب على المشترين الآخرين الذين يريدون أن يصبحوا مشترين يتنافسون على "منزلك":
- عرض أكثر من السؤال (إذا كانت بيانات السوق تبرر ذلك). …
- حد أقصى واستعرض قدرتك المقربة. …
- العمل مع وكيل محترم ومحترف الرهن العقاري. …
- عبر عن حبك للمنزل
