لقد درست للتو 10 فصول دراسية! التحضير للعرض التقديمي تجنب الإفصاح عن سعر العرض وتقديم عرض تقديمي عبر الهاتف. عادة يقدم الوكيلالعرض للبائعين.
هل يقوم وكيلك العقاري بتسليم عرضك للبائع؟
إذا كنت تعمل مع وكيل…
سيقوم وكيلك بتسليم العرض إلى وكيل قائمة البائع. … سيقوم وكيل القائمة بعد ذلك بمراجعة العرض ومشاركته مع البائع ، وسيقررون معًا كيفية الرد.
هل يأخذ البائعون العرض الأول؟
ليس بالضرورةفي كثير من الحالات ، يؤدي قبول العرض الأول إلى تسريع عملية بيع المنزل عبر الإنترنت بالكامل ويجلب لك راحة البال.عند النظر في العروض الأولى ، انظر إلى ما وراء السعر. فكر في المشتري وتوقيت وحالة سوق العقارات المحلي.
هل يجب أن تقدم على السعر المطلوب؟
في حين أن كل قائمة وحالة مختلفة ، فإن دفع سعر الطلب الأعلى أمر شائع جدًا. لذلك يجب أن يكون المشترون مستعدين للنظر في الأمر إذا كانوا يقدمون عرضًا. … يجب أن تتجاوز العروض عادةً ما لا يقل عن 1 إلى 3 في المائة عن سعر القائمةعندما يكون هناك العديد من المشترين المتنافسين.
هل يختار البائعون دائمًا أعلى عرض؟
عندما يتعلق الأمر بشراء منزل ، فإن أعلى عرض يحصل دائمًا على المنزل - أليس كذلك؟ … الجواب هو في كثير من الأحيان "لا " قد تشير الحكمة التقليدية إلى أنه أثناء المفاوضات ، وخاصة في حالة العروض المتعددة ، فإن المشتري الذي يرمي معظم المال على البائع سوف يتعطل المنزل.
