لكن في الواقع ، يميل الهيكل المادي للعقار إلى الانخفاض بمرور الوقت ، في حين أن الأرض التي تقع عليها تقدر عادةً من حيث القيمة… تقدر الأرض لأنها محدودة العرض ؛ وبالتالي ، مع زيادة عدد السكان ، يزداد الطلب على الأرض ، مما يؤدي إلى ارتفاع سعرها بمرور الوقت.
كم تقدر قيمة الأرض في السنة؟
على مدار العشرين عامًا الماضية ، ارتفع سعر الأراضي الزراعية لكل فدان في الولايات المتحدة بمتوسط 4.5٪ سنويًا إلى $ 4 ، 442 لكل فداناعتبارًا من عام 2019. ويمثل هذا زيادة قدرها 2،394 دولار لكل فدان من الأراضي الزراعية خلال هذه الفترة الزمنية.
هل الأرض استثمار جيد 2020؟
يوصي الخبراء استثمار الأراضي الخام وشراء الأراضي للتطوير المستقبلي، مثل الإسكان أو البناء.لا حاجة للصيانة ، ويمكنك بيع أرضك بسعر أعلى في المستقبل. وبالتالي ، يمكننا القول إن استثمارات الأراضي تمنح راحة البال وتستحق كل قرش!
ما مقدار الزيادة في قيمة الأرض؟
وفقًا لبيانات من معهد REALTORS® Land (RLI) والرابطة الوطنية لمجموعة أبحاث REALTORS® التي تم تجميعها في أحدث مسح لسوق الأراضي ، كانت هناك زيادة في إجمالي مبيعات الأراضي ، ومعظمها للأغراض السكنية أو الترفيهية استخدام ، وأن متوسط السعر لكل فدان من الأرض زاد بمقدار $ 1 ، 000 …
هل تزداد قيمة الأرض؟
ارتفعت قيمة الأراضي السكنية بنسبة 15٪ على أساس سنويفي هذه المدن ، مقارنة بنمو أسعار المنازل بين 6.3 و 9.4٪ ، وفقًا لمؤشر Savills للتطوير السكني المرتفع يعني الطلب أن المواقع التي تم التغاضي عنها سابقًا يتم النظر فيها من قبل المطورين.
