عقد الارتفاق يسمح لطرف ليس المالك باستخدام جزء من الأرض. إنها اتفاقية مكتوبة بين طرفين توضح أي جزء من العقار متاح للوصول وكيف يمكن استخدامهنظرًا لأنك تمنح حق الارتفاق لأرضك ، يمكنك تعيين أي الشروط والأحكام التي تفضلها.
ماذا يعني صك الارتفاق
"صك الارتفاق" هو مستند قانوني موقعة يمنح الحق في استخدام أرض شخص آخر لغرض محدد على وجه التحديدالحق في فعل شيء على أرضك التي قد ترقى إلى حد الإزعاج الخاص يمكن أن تكون ارتفاقًا ، على سبيل المثال ، الإجراءات التي تؤدي إلى حدوث ضوضاء.
ماذا يعني أن يكون لديك ارتفاق على عقارك؟
حق الارتفاق هو حق ملكية عقاري("عبء على العنوان") يُمنح لفرد أو كيان لاستخدام محدود ، ولكن غير محدد عادةً ، لـ أرض آخر. … أصحاب الارتفاق لديهم الحق القانوني في الحفاظ على حقوق الارتفاق ولهم حق قانوني في الوصول عبر منطقة الارتفاق.
هل شراء عقار بالارتفاق سيء؟
إحدى المشكلات المتعلقة بالارتفاق هي أن المشترين في كثير من الأحيان لا يكتشفونها إلا بعد فوات الأوان. … التسهيلات ليست قضايا خطيرة على العمومومع ذلك ، يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا في الربحية المحتملة للعقار بسبب قيود البناء المختلفة المرتبطة بها في كثير من الأحيان.
هل الصك هو نفس الارتفاق؟
التسهيلات تتم كتابتها عادة في سند الملكيةولكن يمكن تركها في مواقف معينة. عندما لا يتم وضع حقوق الارتفاق على سند ملكية ، فإنها تنتهي عندما يتم بيع العقار ، أو عند الوصول إلى تاريخ انتهاء الصلاحية ، أو عندما يتوفى المانح.
