المستقطن هو الشخص الذي يستقر في أو يشغل قطعة من الممتلكات دون أي مطالبة قانونية للممتلكات. يعيش المستقطن على عقار ليس لديهم سند أو حق أو إيجار فيه.
كيف تستقطب منزلًا؟
يسمح قانون ولاية كاليفورنيا للساقطين بالمطالبة بحيازة منزل بعد إثبات إقامته أو إقامتها- من خلال إرسال البريد والفواتير إلى المنزل ، والقدوم والمرور علانية من خلال قال المحامي دان سيجل إن الباب الأمامي ودفع الضرائب العقارية - لمدة خمس سنوات على الأقل.
ماذا يحدث إذا جلست في منزل قرفصاء؟
يتم تعريف
القرفصاء دائمًا بأنه غير قانوني ، لأنه يتطلب التعدي على ممتلكات الغير، مما يحرمك من اكتساب ملكية العقار من خلال قوانين الحيازة المعاكسة. يُعرّف التعدي على ممتلكات الغير بأنه دخول ممتلكات شخص آخر دون إذنه.
هل يمكنك إزالة المستقطنة جسديًا؟
إذا ربحت الدعوى القضائية الخاصة بك ضد واضع اليد ولكن الشخص لا يزال يرفض المغادرة ، فيمكنك تعيين العمدة لإجبار الشخص على الخروج. هذه هي الخطوة الأخيرة و يقوم تطبيق القانون بإزالة الشخص فعليًا من العقار طالما أن المحكمة قد حكمت لصالحك
كيف تتعرف على المستقطنة؟
إذا كان هناك عقار شاغر ، فهناك علامات يجب البحث عنها يمكن أن تخبرك ما إذا كان قد يكون هناك واضعي اليد فيها أم لا. ابحث عن علامات الإدخال القسريمثل النوافذ المكسورة أو النوافذ المكسورة. ابحث أيضًا عن الحرائق الصغيرة التي يتم إشعالها ليلاً لتدفئة السكان.
