ضريبة القيمة المضافة - المباني الجديدة خاضعة لنسبة الصفر، مما يعني أنه يجب على المنشئ أو المقاول من الباطن المسجل في ضريبة القيمة المضافة أن يصنف أعماله إلى الصفر ولا يفرض ضريبة القيمة المضافة على أي عمالة فقط او توريد واصلاح العقود
لماذا لا توجد ضريبة القيمة المضافة على البنيات الجديدة؟
يجب ألا يتم تحصيل ضريبة القيمة المضافة مقابل خدمات البناء (العمالة)أو مواد البناء التي يقدمونها. هذا لأن معظم (إن لم يكن كل) خدماتهم ومواد البناء مؤهلة للحصول على تصنيف صفري. بمعنى آخر ، لن يضطروا إلى دفع أي ضريبة قيمة مضافة ولذا لا ينبغي أن ينتقل هذا إليك.
هل توجد ضريبة القيمة المضافة على مبنى تجاري جديد؟
بيع مبنى تجاري جديد هو تصنيف قياسي. يصنف المبنى على أنه جديد لمدة ثلاث سنوات بعد الانتهاء.مبيعات المباني التجارية غير الجديدة معفاة من ضريبة القيمة المضافةما لم يكن البائع قد "اختار فرض ضريبة" على المبنى. تأجير المساكن معفى من ضريبة القيمة المضافة
ما هو معدل ضريبة القيمة المضافة على المباني الجديدة؟
بالنسبة للمباني الجديدة والتحويلات والتجديدات التي تجلب مسكنًا لم يتم العيش فيه منذ 10 سنوات إلى الاستخدام كمسكن: يكون توريد المواد دائمًا بالمعدل القياسي لضريبة القيمة المضافة ، وهو حاليًا 20٪(5٪ على بعض عناصر الطاقة).
هل تدفع ضريبة على المباني الجديدة؟
إذا كانت لديك الرغبة في رؤية المشروع بنفسك وتخطط للبيع لتحقيق ربح عند الانتهاء ، فأنت في خطر التعرض للضريبة كمطور عقارات. هذا يعني أن الأرباح ستخضع لضريبة الدخل بنسبة تصل إلى 47 في المائة، بعد خصم تكاليف البناء وقيمة الأرض.
