لا ، ليس دائمًايعتمد ذلك على مرحلة الرهن التي يقع فيها العقار: إغلاق مسبق أو مزاد أو مملوك للبنك. في مرحلة الإغلاق المسبق ، يمكن بيع المنزل من خلال ما يسمى البيع على المكشوف. المرحلة المملوكة للبنك هي عندما يستحوذ المُقرض على العقار ويحاول بيعه.
هل يمكنك شراء منزل ممنوع من البنك مباشرة؟
الشراء من البنك
يمكنك أيضًا شراء منزل ممنوع مباشرة من البنك أو المقرض في السوق المفتوحة. … هذا يعني "عقار مملوك" ، ويشير إلى عقار محظور مملوك الآن من قبل بنك أو مقرض.
هل يمكنك شراء منزل ممنوع قبل طرحه في السوق؟
نعم، يمكنك الحصول على قرض من أجل الرهن المسبق ولكن إذا كانت هناك منافسة على المنزل فمن المحتمل أن يذهب إلى المشتري النقدي أولاً. توصي Bloomquiest بالحصول على الأهلية للحصول على قرض قبل تقديم عرض. ستعرف بعد ذلك المبلغ الذي يمكنك تحمله للمنزل وأي إصلاحات.
كيف تشتري عقار حبس قبل المزاد؟
للاستثمار في العقارات قبل المزاد ، يجب على المستثمر تحديد الممتلكات الخاضعة للبيع الضريبي
- اتصل بمكتب تحصيل الضرائب بالمقاطعة لتحديد القواعد واللوائح المحلية لمزادات الضرائب. …
- تحقق مع أمين صندوق المقاطعة أو مكتب المسجل لتحديد العقارات التي بها ضرائب على الممتلكات غير مدفوعة.
هل يمكنك شراء منزل قبل طرحه في المزاد؟
عندما تجد منزلًا ترغب في شرائه ومن المقرر أن يذهب إلى المزاد ، يمكنك دائمًا تقديم عرض ما قبل المزاد من خلال الوكيل كلما فعلت ذلك مبكرًا ، كان ذلك أفضل لأنك ستمنح البائع الوقت للنظر في عرضك بدلاً من انتظار تاريخ بيع المزاد.
