بشكل عام ، أحد أول الإفصاحات التي سيقدمها البائع للمشتري هو ما يسمى "التقرير الأولي". سيتم طلب هذا التقرير بواسطة وكيل الإدراج من خلال شركة العنوانالتي وافق المشتري والبائع على استخدامها ، في اتفاقية الشراء والبيع الخاصة بهم.
من يطلب تقرير العنوان؟
عادةً ما تهتم شركة العنوان أو المحاميبالبحث عن العنوان. في بعض الحالات ، قد يتولى المقرض أو مشتري المنزل الفردي هذه العملية بدلاً من ذلك.
من الذي عادة ما يطلب العنوان؟
بعد فتح الضمان ، سيطلب موظف الضمانالبحث عن ملكية عقارية مع شركة العنوان المعينة من قبل الأطراف ، إذا لم يكن ذلك قد تم بالفعل من قبل وسيط الإدراج ، وإعداد تعليمات الضمان.عادة ما يتم الموافقة المسبقة على هذه التعليمات من قبل الوسطاء المشاركين في الصفقة.
ما الفرق بين تقرير العنوان الأولي وتقرير العنوان؟
الاختلاف الرئيسي بين تقرير السلسلة الكاملة للعنوان وتقرير العنوان الأولي الخاص بنا (المعروف أيضًا باسم حزمة السجلات الكاملة) هو أن حزمة السجلات تتضمن سند الاستحقاق الحاليبينما السلسلة الكاملة يتضمن العنوان نسخًا من جميع عمليات النقل مع نسخ من مستندات المصدر تصل إلى 30 عامًا.
كيف أحصل على تقرير عنوان أولي مجاني؟
كيف يمكنني الحصول على تقرير عنوان أولي مجاني؟
- اتصل بوكيل العقارات الذي عينته لتمثيلك طوال المعاملة. …
- اطلب معلومات الاتصال لموظف الضمان في شركة العنوان التي تمثلك كطرف ثالث مستقل في عملية الإغلاق.
