خطة ستراتا. الخطة المسجلة لخاصية ملكية طبقات توضح حدود القطع ومستحقات الوحدة. وفقا للتشريع الخاص بالطبقات أو عناوين الوحدات.
ماذا تعني خطة الطبقات؟
مخطط الطبقات هو تقسيم فرعي لقطعة من الأراضي العقارية إلى قطع منفصلة وممتلكات مشتركة… يتم تحديد القطع في مخطط الأرضية من خلال المبنى أو الهياكل الدائمة الأخرى داخل الطرد. كل شيء داخل الطرد لا يشكل جزءًا من الكثير هو ملكية مشتركة.
كيف تعمل خطط الطبقات؟
مخططات الطبقات
مخطط الطبقات هو مبنى أو مجموعة من المباني التي تم تقسيمها إلى "الكثير ". يمكن أن تكون الكثير وحدات / شقق فردية أو منازل أو منازل.عندما يشتري شخص الكثير ، فإنهم يمتلكون قطعة أرض فردية ويتشاركون أيضًا ملكية الممتلكات المشتركة مع مالكي اللوتات الآخرين.
ما الذي تتضمنه خطة الطبقات؟
تحدد خطة الطبقات المسجلة حدود الممتلكات العامة ، وقطع الطبقات ، والمناطق المخصصة للممتلكات المشتركة المحدودة. يمكن تعديل مخطط الطبقات بقرار إجماعي للطبقات التي يجب تقديمها أيضًا في سجل ملكية الأرض.
ما الذي تمثله الطبقات؟
كلمة "طبقات" تشير إلى الشقق التي تقع على مستويات مختلفة. تم تقديم عنوان ستراتا لأول مرة في عام 1961 في ولاية نيو ساوث ويلز ، أستراليا ، للتعامل بشكل أفضل مع الملكية القانونية للمباني السكنية.
