المستقطن هو الشخص الذي يستقر في أو يشغل قطعة من الممتلكات دون أي مطالبة قانونية للممتلكات. يعيش المستقطن على عقار ليس لديهم سند أو حق أو إيجار فيه.
ما هي الحقوق التي يتمتع بها الشخص العشوائي؟
في نيو ساوث ويلز ، من الممكن الحصول على سند قانوني للأرض التي ظلت شاغرة لمدة 12 عامًا إذا كان مستقطنًا يمكنه تأكيد حيازته المادية للأرض مع استبعاد الآخرين(بما في ذلك صاحب الفيلم الوثائقي - إن وجد).
ما الفرق بين المستقطن والمتعدي؟
المتعدي: المتعدي هو الشخص الذي يدخل أو يحتل أرض الشخص عن قصد و عن طيب خاطردون إذنه.المستقطنة: المستقطنة هي فرد يحتل عن قصد وراغب أرض أو ممتلكات فرد آخر دون إذنه بدعوى ملكيته.
كم من الوقت قبل أن يعتبر شخص ما مستقطنة؟
حيازة حصرية ومستمرة: لا يمكن مقاطعة حيازتهم أو مشاركتها مع أطراف أخرى. يجب أن تكون هذه الفترة الزمنية 5 سنواتفي كاليفورنيا. إذا كانوا مستأجرين سابقًا في العقار ، تبدأ الخمس سنوات بمجرد انتهاء عقد الإيجار.
هل الشخص العشوائي مقيم؟
كاليفورنيا هي الولاية الأكثر اكتظاظًا بالسكان في الدولة. لهذا السبب ، يميل الكثير من الناس إلى الإقامة في أماكن لا تنتمي إليهم من الناحية الفنية. قد يكون لهؤلاء الأشخاص ، المعروفين باسم "واضعي اليد" ، حق قانوني في هذه الممتلكات.
