يمكن أن تكون التسهيلات خاصة أو عامة. تقدم هذه المقالة لمحة عامة عن كل نوع من أنواع حقوق الارتفاق والغرض منه. في بعض الأحيان قد تكون هناك خلافات حول حقوق الوصول إلى الممتلكات وما يمكن عمله على الممتلكات.
هل الارتفاعات ملكية خاصة؟
حقوق الارتفاق الخاصة هي حق ملكية للاستخدام المحدود للأرض من قبل شخص آخر غير المالك. لايمكن أن تعطي ملكية حصرية ، ويجب أن تكون لصالح الأرض الأخرى (الأرض المهيمنة).
هل الارتفاق عام أم خاص؟
يتطلب الارتفاق أن يسمح مالك العقار لـ publicبالوصول إلى جزء محدود من الأرض لغرض محدد. الارتفاق العام هو نوع خاص من الملكية العقارية.عندما توجد حقوق ارتفاق على قطعة أرض ، يجب على مالك تلك الأرض السماح للآخرين باستخدام حقوق الارتفاق للغرض المعلن.
من المالك المهيمن على الارتفاق
لمحة عن التسهيلات
الأرض المتضررة أو "المثقلة" بالارتفاق تسمى "ملكية الخدمة" ، بينما الأرض أو الشخص الذي استفاد من الارتفاقيُعرف باسم "الحوزة المهيمنة". إذا كان الارتفاق يفيد قطعة أرض معينة ، فيُقال إنها "تابعة" للأرض.
كيف يمكنني العثور على تسهيلات في مكان الإقامة الخاص بي؟
إذا كنت تريد معرفة مكان وجود أي ارتفاق للمرافق في الممتلكات الخاصة بك ، فاتصل بشركة المرافق. أو ، انتقل إلى مكتب سجلات الأراضي بالمقاطعة أو قاعة المدينة واطلب من كاتب أن يظهر لك خريطة مواقع الارتفاقسيظهر مسح الممتلكات أيضًا موقع ارتفاق المرافق.
