جدول المحتويات:
فيديو: الذي يتاخم الممتلكات؟
2024 مؤلف: Fiona Howard | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-10 06:33
الخاصية المتاخمة هي واحدة تلامس العقار المعني أو تواجه مباشرة(وفي حالة الركن ، وجوه قطرية) الخاصية المعنية.
ماذا يعني متاخم الشارع؟
ABUTTING تعني متجاورة على الفور لـأو تلامسها جسديًا ، وعند استخدامها فيما يتعلق بقطعة أرض أو موقع ، يعني أن القطعة أو الموقع يلامس فعليًا قطعة أو موقع أو قطعة أخرى من الأرض ، ويشترك معها في خط الملكية أو خط الحدود
ماذا يعني المالك المتاخم؟
تشير عبارة "المالكين المتاخمين" إلى أصحاب العقارات الذين تلامس أراضيهم طريقًا سريعًا أو أي منطقة عامة أخرى ، بينما تصف عبارة "الملاك المجاورون" ملكيتين متجاورتين متجاورتين على بعضهم البعض.
هل العقار متاخم لطريق عام؟
ومع ذلك ، تفرض قيودًا على أي شخص، بما في ذلك مالك الأرض للممتلكات المتاخمة للطريق ، أو التدخل في أو منع أفراد الاستخدام العام للطريق. بالإضافة إلى ذلك ، ليست كل الطرق مسئولة عن السلطة المحلية ، وبعضها طرق خاصة. قد تمتد خريطة مالك الأرض إلى نصف الطريق.
ماذا تقصد بالمتاخمة؟
1: للحد من: للمس على طول حافة ممتلكاتهمتتاخم أرضنا. 2: التسبب في اللمس أو الاستناد إلى الدعم المتاخم للخشب ضد المنشور.
موصى به:
لماذا توضع الامتيازات على الممتلكات؟
عادةً ما يتم وضع الامتيازات مقابل الممتلكات ، مثل المنازل والسيارات ، بحيث يمكن للدائنين ، مثل البنوك والاتحادات الائتمانية ، تحصيل ما هو مستحق لهم. يمكن أيضًا إزالة الامتيازات ، مما يمنح المالك حق ملكية كاملة وواضحة للعقار . ماذا يحدث عند وضع الحجز على منزلك؟ الامتياز يمنح الدائن فائدة في عقارك حتى يتمكن من سداد الديون المستحقة عليكإذا قمت ببيع العقار ، فسيتم دفع الدائن أولاً قبلك تلقي أي عائدات من البيع.
لماذا قد يقلل المثمن من قيمة الممتلكات؟
لا توجد قيم للممتلكات المباعة قابلة للمقارنة هذا هو السبب الأكثر شيوعًا لتقليل قيمة الممتلكات الخاصة بك هو أنه ببساطة لا يستحق ما تتطلع إلى دفعه مقابله. قد تعتقد أنه إذا كنت تستطيع شراءه ، فهذا ما يستحقه العقار . ما الذي يجعل الممتلكات مقومة بأقل من قيمتها؟ يمكن أن يتم التقليل من قيمة العقار لعدة أسباب:
هل يجب مسح الممتلكات عند بيعها؟
ما هو الهدف من مسح الممتلكات؟ لا يُطلب منك عمومًا إجراء مسح للعقار إذا كنت ترغب في بيع منزلك. في بعض الأحيان ، إذا كانت حصتك محددة جيدًا ، فلا داعي لأن تهتم بها . هل المسح ضروري عند شراء منزل؟ لا تحتاج إلى إجراء استطلاع حول المنزل الذي تشتريهولكن يمكن أن يساعدك الاستبيان في تجنب المفاجآت باهظة الثمن وغير المرغوب فيها ، مثل وظيفة تجديد الأسلاك غير المتوقعة ، أيضًا لأنه يمنحك راحة البال من خلال إخبارك أن تلك الشقوق الشعرية لا تعني أن المنزل يسقط .
هل الممتلكات القابلة للاستهلاك أصول رأسمالية؟
الأصول القابلة للاستهلاك والمخزون والأصول الأخرى المستخدمة في الأعمال التجارية لا تعتبر أصولًا رأسماليةللأغراض الضريبية. إذا تغيرت قيمة الأصل ووجد فرق بين الأساس المعدل في الأصل والمبلغ المحقق من البيع ، ينتج عن البيع مكاسب رأسمالية أو خسارة رأس المال .
ما الذي يجعل الممتلكات غير قابلة للتسويق؟
A ملكية قطعة أرضتعتبر غير قابلة للتسويق إذا كانت هناك أعباء على الأرض ، مثل الرهون العقارية ، ما لم يتنازل عنها المشتري. الملكية أيضا غير قابلة للتسويق إذا تم الحصول على الأرض من خلال حيازة معاكسة ، أو إذا كانت الأرض تنتهك أي قوانين تقسيم المناطق .
