25000 دولار. عندما يتعرض دافع الضرائب لخسارة صافية من عدم الإقامة (ملكية مستأجرة): إذا لم يُسمح لدافع الضرائب بخصم الخسارة بسبب قيود فقدان النشاط السلبي ، الخسارة هي معلق وترحيله حتى يولد دافع الضرائب دخلاً سلبياًأو حتى يقوم دافع الضرائب ببيع العقار.
ما هو الحد الأقصى لمبلغ الربح من بيع المسكن الرئيسي الذي يجوز للزوجين استبعاده من إجمالي الدخل الاختيار من متعدد ، $ 0 $ 25000 $ 250000 $ 500000؟
الزوجان المتزوجان اللذان يقدمان إقرارًا ضريبيًا مشتركًا مؤهلان لاستبعاد ما يصل إلى $ 500 ، 000 من المكاسب المحققة من بيع مسكن شخصي إذا استوفى الزوجان اختبار الملكية و يلتقي زوج واحد على الأقل باختبار الاستخدام.
عندما يستأجر دافع الضرائب مسكن لجزء من السنة؟
يُسمح له باستبعاد 168000 دولار (210000 دولار ناقص 42000 دولار). عندما يستأجر دافع الضرائب مسكنًا لجزء من العام ، يكون السكن غير مؤهلكمسكن مؤهل لخصم مصاريف فوائد الرهن العقاري ما لم يكن دافع الضرائب: الاستخدام الشخصي للمنزل يتجاوز دافع الضرائب استخدام إيجار المنزل.
ما نوع الفائدة غير التجارية القابلة للخصم؟
هناك أربعة أنواع من الضرائب غير التجارية القابلة للخصم: ضرائب الدخل الحكومية والمحلية والأجنبية. Stateوضرائب المبيعات العامة المحلية. الضرائب على العقارات على مستوى الولاية والمحلية ، و
أي مما يلي يزيد من مبلغ دافع الضرائب المعرض للخطر؟
يتم زيادة المبلغ المعرض للخطر لدافع الضرائب من خلال العناصر التالية: • المبلغ النقدي والأساس المعدل للممتلكات التي ساهمت في النشاطالمبالغ المقترضة للاستخدام في النشاط التي يكون دافع الضرائب مسؤولاً عنها شخصيًا أو تعهد بها كممتلكات أمنية غير مستخدمة في النشاط.
