في نوفمبر 2013 ، أصدر المكتب قاعدة نهائية ، الإفصاح المتكامل عن الرهن العقاري بموجب قانون إجراءات التسوية العقارية (اللائحة X) والحقيقة في قانون الإقراض ، الحقيقة في قانون الإقراض ، قانون الحقيقة في الإقراض (TILA) لعام 1968 هو قانون اتحادي للولايات المتحدة مصمم لتعزيز الاستخدام المستنير للائتمان الاستهلاكي، من خلال طلب الإفصاح عن شروطه وتكلفته لتوحيد الطريقة التي يتم بها حساب التكاليف المرتبطة بالاقتراض والإفصاح عنها. https://ar.wikipedia.org ›wiki› Truth_in_Lending_Act
الحقيقة في قانون الإقراض - ويكيبيديا
(اللائحة Z) القاعدة ("قاعدة TRID") ، التي دخلت حيز التنفيذ في 3 أكتوبر 2015.
ما هو التنظيم الذي تريده؟
TRID هو في الواقع مزيج ونسخة مختصرة من لائحتين من هذا القبيل: الحقيقة في قانون الإقراض (TILA) و قانون إجراءات تسوية العقارات (RESPA).
ما هو قانون Reg Z؟
اللائحة Z هي قانون اتحادييحدد كيفية قيام المقرضين بنقل تكلفة الاقتراض إلى المستهلكين. كما أنه يقيد بعض ممارسات الإقراض ويحمي المستهلكين من ممارسات الإقراض المضللة.
ما الذي لا تنطبق عليه اللائحة Z؟
لا تنطبق اللائحة Z ، باستثناء قواعد الإصدار ومسؤولية الاستخدام غير المصرح به لبطاقات الائتمان. (يشمل الائتمان المعفي قروضًا لأغراض تجارية أو زراعية ، وقروض طلابية معينة.
ماذا يحكم Reg Z؟
اللائحة Z تحظر بعض الممارسات المتعلقة بالمدفوعات المقدمة لتعويض سماسرة الرهن العقاري وغيرهم من منشئي القروضالهدف من التعديلات هو حماية المستهلكين في سوق الرهن العقاري من الممارسات غير العادلة التي تنطوي على تعويض دفعت لمنشئي القروض.
