بشكل عام ، من خلال المشاركة بالوقت ، فأنت تمتلك نسبة مئوية من وحدة المشاركة بالوقت - جنبًا إلى جنب مع الأشخاص الآخرين الذين اشتروا حصصًا في تلك الوحدة. ستحصل على سند يصف حقوق الملكية الخاصة بك ، ومصلحتك هي ملكية عقارية من الناحية القانونية.
ماذا يحدث إذا توقفت عن الدفع على نظام المشاركة بالوقت الخاص بك؟
إذا توقفت عن الدفع على قرض المشاركة بالوقت الخاص بك ، تواجه حبس الرهنالتعويق هي العملية التي يتم بموجبها من ملفات المُقرض الاستيلاء على العقار وبيعه في المزاد لاسترداد الأموال أنت مدين. … يخول العقد الخاص بك الوصي ببيع المشاركة بالوقت في حالة توقفك عن الدفع.
هل المشاركة بالوقت ملزمة قانونًا؟
المشاركة بالوقت هي عقد ملزم قانونًا، لذا فإن التخلف عن السداد ، سواء كان الرهن العقاري أو الصيانة ، يمكن أن يكون له عواقب مالية ، بما في ذلك التقارير الائتمانية المؤثرة.
هل يمكنني رفض وراثة المشاركة بالوقت؟
إذا تركت مشاركة بالوقت في وصية أو كنت الوريث القانوني لشخص امتلك مشاركة بالوقت وتوفي بدون وصية ، فقد تختار رفض قبول ميراثك. من الناحية القانونية ، يسمى هذا بشكل عام " التخلي عن الملكية. "
لماذا يصعب الخروج من المشاركة بالوقت؟
تتم كتابة عقود المشاركة بالوقت أيضًا بشكل نموذجي إلى الأبد. … نظرًا لأن الفترة الزمنية وشروط عقد المشاركة بالوقت النموذجي تدوم إلى الأبد ، وبما أن لا تتضمن عادةً بنود الخروج خارج فترة الإلغاء(المزيد حول ذلك لاحقًا) ، فقد تشعر أنها شديدة من الصعب الخروج من المشاركة بالوقت.
