عندما يتعلق الأمر بالأسباب التي تمنعك من إضافة زوجتك الجديدة إلى السند ، فإن الإجابة بسيطة - الطلاق والتوزيع العادلإذا اخترت عدم وضع زوجتك على الصك والطلاق لكما ، لا تخضع كامل قيمة المسكن للتوزيع العادل.
هل يجب أن يكون الزوجان على الفعل؟
يجب على كلا الشخصين التوقيع على العقد- ويجب على الشريك المغادر التخلي عن المطالبة بالمصلحة بالكامل ، وليس فقط نصف الفائدة. لاحظ أن الشريك الذي يغادر قد يظل يمنح حقًا في المنزل ، من خلال امتياز الطلاق. الزوج الذي وقع الرهن هو المسؤول عن سداده
هل زوجتي بحاجة إلى الفعل؟
بموجب العديد من القوانين أو المذاهب القانونية ، تمد بعض الولايات حقوق الملكية للأزواج حتى لو لم يكونوا مسجلين في السند ، ويشار إليه أيضًا على أنه بدون عنوان. إذا كنت تعيش في أحد هذه الأماكن ، فسيطلب المُقرض أو المشتري الخاص بك أن يوقع زوجك الذي ليس له عنوان على المستندات القانونيةلإكمال معاملة العقارات.
ماذا يحدث للمنزل إذا كان اسم الزوجة غير مكتوب على السند و مات الزوج؟
إذا مات زوجك ولم يكن اسمك موجودًا في عنوان منزلك ، فيجب عليك الاحتفاظ بملكية المنزل كأرملة على قيد الحياة … إذا لم يقم زوجك بإعداد سوف أو تترك المنزل لشخص آخر ، يمكنك رفع دعوى ملكية ضد المنزل من خلال عملية إثبات الوصية.
ماذا يحدث لو توفيت وزوجتي ليست على الرهن
إذا لم يكن هناك مالك مشارك في الرهن العقاري الخاص بك ، يمكن استخدام الأصول في عقارك لدفع المبلغ المستحق من الرهن العقاري الخاص بك. إذا لم تكن هناك أصول كافية في ممتلكاتك لتغطية الرصيد المتبقي ، فقد يتولى زوجك على قيد الحياة مدفوعات الرهن العقاري.
