مطلوب استخدام وسيط مؤهلهذا المطلب يلغي قدرة المستثمر على إكمال تبادل 1031 دون مساعدة. لا يمكن أن يكون الوسيط المؤهل هو المستثمر ولا يمكنه العمل لصالح المستثمر أو الارتباط به أو الزواج منه أو وكيله.
هل تحتاج إلى وسيط مؤهل 1031؟
بموجب لوائح الخزانة ، يعد استخدام وسيط مؤهل مطلبًا لتأجيل ضرائب أرباح رأس المال من خلال القسم 1031 التبادلات … إذا كان هناك أي عائدات متبقية بعد شراء العقار البديل ، الوسيط سيعيد لك هذه الأموال.
لماذا تحتاج إلى وسيط مؤهل لتبادل 1031؟
لتجنب الاستلام الضمني للعائدات خلال تبادل 1031 ، من الضروري أن يكون لدى المستثمر وسيط مؤهل ("QI") يحتفظ برأس المال خلال الفترة بين بيع المتنازل عنه الملكية والاستحواذ على العقار البديل
هل يمكن للبنك أن يعمل كوسيط مؤهل في عام 1031؟
الإجابة المختصرة على هذا السؤال هي " نعم… لكن." يمكن أن يعمل البنك "أ" كوسيط مؤهل.
هل تحتاج إلى وسيط لإجراء بورصة 1031؟
A 1031 الصرف لا يغني عن الحاجة إلى سمسار عقارات. على العكس تمامًا ، في معظم الحالات ، يكون الصراف بحاجة أكبر إلى سمسار عقارات بسبب قيود الوقت المفروضة على المبادلات.
