العقارات المؤجرة تعني منطقة تشكل جزءًا من العقار ، مخصصة للمستأجرلاستخدامها الحصري بموجب هذا العقد ، وفقًا لجدول الإيجار.
كيف تصف المبنى في عقد الإيجار؟
يصف المباني ما يتم تأجيرهعلى الأقل ، هذا يعني الأرض ، ولكن يمكن أن يشمل أيضًا المباني والبنية التحتية الأخرى مثل البيوت الزجاجية والآبار والسياج. … ومع ذلك ، إذا كان المالك يمتلك ممتلكات أكثر من تلك التي تغطيها عقود الإيجار ، فقد يصبح هذا الأمر محيرًا. على سبيل المثال ، يمتلك مالك الأرض قطعة أرض مساحتها 100 فدان.
من هو صاحب عقد الإيجار؟
المؤجرهو مالك الأصل الذي يتم تأجيره أو تأجيره لطرف آخر يعرف بالمستأجر. يبرم المؤجرون والمستأجرون عقدًا ملزمًا ، يُعرف باسم اتفاقية الإيجار ، يحدد شروط ترتيبهم.
هل مؤجر و ايجار هو نفسه؟
تأجير. الفرق الرئيسي بين عقد الإيجار وعقد الإيجار هو الفترة الزمنية التي تغطيها. تميل اتفاقية الإيجار إلى تغطية فترة قصيرة - عادةً 30 يومًا - بينما يتم تطبيق عقد الإيجار لفترات طويلة - عادةً 12 شهرًا ، على الرغم من أن عقود 6 و 18 شهرًا شائعة أيضًا.
هل التأجير أفضل من التأجير؟
إذا كان الاستقرارهو أولويتك الرئيسية ، فقد يكون عقد الإيجار هو الخيار الصحيح. يفضل العديد من الملاك عقود الإيجار على اتفاقيات الإيجار لأنها مهيكلة لشغل ثابت وطويل الأجل. قد يؤدي وضع المستأجر في عقار لمدة عام على الأقل إلى توفير دخل إيجاري يمكن التنبؤ به بشكل أكبر ويقلل من تكاليف الدوران.
