الإيجار (المربع 1) هو الدخل المستمد من الأموال المستلمة من تأجير العقارات السكنية أو التجارية. تبلغ حقوق الملكية (المربع 2) عن مدفوعات الإتاوة من الممتلكات غير الملموسة مثل براءات الاختراع وحقوق النشر والأسماء التجارية والعلامات التجارية.
هل تذهب الإيجارات على 1099-ميسك؟
Form 1099-MISC ودخل الإيجار
إذا تم دفع الإيجار مباشرة إلى المالك ، يجب على المستأجر الإبلاغ عن ذلك على 1099-MISC إذا كان يفي بالمعايير الثلاثة المذكورة أعلاه (على سبيل المثال ، أكثر من 600 دولار ، في سياق العمل المعتاد ، وتصنيفك الضريبي هو المالك الوحيد أو الشراكة أو شركة ذات مسؤولية محدودة).
ما المربع الذي يدخل فيه الإيجار على 1099؟
Box 1: الإيجارات (الإيجار المدفوع لك) المربع 2: الإتاوات (الإتاوات المدفوعة لك.) المربع 3: الدخل الآخر (الدخل المكتسب من أنشطة مثل الفوز بجائزة.) المربع 4: ضريبة الدخل الفيدرالية المقتطعة (عادةً ، لا تحجب الشركات التي تتعاقد مع المقاولين ضريبة الدخل الفيدرالية ، ولكن في بعض الأحيان ، يمكن أن يحدث ذلك.)
هل 1099's مطلوبة لدفع الإيجار؟
إذا كان مالك العقار الخاص بك يخضع للضريبة كشركة ، فلا يتعين عليك تقديم نموذج 1099 للإيجار. بخلاف ذلك ، أرسل لهم وإلى IRS نموذج 1099-MISC إذا كان الإيجار 600 دولار على الأقل. إذا كنت تدفع إيجارًا لمدير ممتلكات المالك أو الوكيل العقاري ، فلن تحتاج إلى نموذج 1099، بغض النظر عن الحالة الضريبية.
هل الإيجار 1099-NEC أم MISC؟
يتم الآن استخدام 1099-NEC للإبلاغ عن دخل المقاول المستقل. لكن نموذج 1099-MISC لا يزال موجودًا ، لقد تم استخدامه فقط للإبلاغ عن دخل متنوعمثل الإيجار أو المدفوعات لمحامي. على الرغم من أن 1099-MISC لا يزال قيد الاستخدام ، سيتم الإبلاغ عن مدفوعات المقاول التي تمت في عام 2020 وما بعده في النموذج الجديد 1099-NEC.
