تمثل سلفة الضمان الأموال الإضافية المدفوعة نيابة عن المقترض من قبل مقدم الخدمةعندما لا توجد أموال كافية في حساب الضمان لسداد دفعة عنصر حساب الضمان بالكامل الذي حان مستحق.
هل سلفة الضمان سيئة؟
إذا كان رصيد حساب الضمان الخاص بك سلبيًا في وقت تحليل الضمان ، فربما استخدم المُقرض أمواله الخاصة لتغطية ضريبة الممتلكات أو مدفوعات التأمين. في مثل هذه الحالات ، يكون الحساب به نقص. … إذا تجاوز المبلغ دفعة الضمان لشهر واحد ، يجوز للمقرض أن يمنحك شهرين إلى 12 شهرًا لسداده.
ما هو رد الضمان المقدم؟
يحدث استرداد الضمان عندما يحتوي حساب الضمان الخاص بك على أموال زائدة وتتلقى شيكًا بمبلغ أي أرصدة متبقية. الأهم من ذلك ، قد لا تكون مؤهلاً لاسترداد الضمان ما لم يكن الرصيد المتبقي 50 دولارًا على الأقل.
كيف يمكنني تجنب نقص الضمان؟
مرة أخرى ، مفتاح منع النقص في الضمان و / أو أوجه القصور هو لمتابعة تقييم ضريبة الممتلكات الخاصة بك ، وكذلك تأمين مالك المنزل. كلما تمكنت من الحصول على الزيادة في وقت مبكر ، قل احتمال حدوث نقص و / أو نقص.
هل تسترد أموال الضمان عند الإغلاق؟
بمجرد إغلاق الصفقة العقارية وتوقيع جميع الأوراق اللازمة ووثائق الرهن العقاري ، يتم تحرير الأموال الجادة من قبل شركة الضمان. عادة ، يستعيد المشترون الأموالويطبقونها على الدفعة الأولى وتكاليف إغلاق الرهن العقاري.
