يتراجع البائع عن العقد باستخدام حالة طوارئالطريقة الأكثر مباشرة للبائعين للتراجع عن العقد الموقع هي ممارسة "الطوارئ" - بند في الاتفاقية التي تسمح لأحد الطرفين أو كلاهما بالابتعاد في ظل ظروف معينة. المشكلة هي أن البائعين غالبًا لا يملكون هذا الخيار.
ماذا يمكنك أن تفعل إذا تراجع البائع عن العقد؟
متى يمكن للبائع التراجع قانونيًا؟
- كتب البائع في حالة طوارئ بيع منزل. …
- فشل المشتري في الحفاظ على نهاية العقد. …
- شاركوا في عمليات الاحتيال أو المخادعين. …
- يمكن للمشتري إجبار البائع على إتمام البيع. …
- يمكن للمشتري مقاضاة البائع. …
- يمكن للمشتري وضع حجز على العقار. …
- يمكن لوكيل التسجيل مقاضاة البائع.
ماذا يحدث إذا تراجع البائع قبل الإغلاق؟
عندما يتراجع البائع عن عقد الشراء ، ليس فقط سيرجع المشتري أمواله الجادة، ولكن قد يكون أيضًا قادرًا على رفع دعوى قضائية للحصول على تعويضات أو حتى رفع دعوى من أجل أداء محدد ، حيث يمكن للمحكمة أن تأمر البائع بإتمام البيع.
ما هي المدة التي يجب أن يتراجع فيها البائع عن العقد؟
في الواقع ، بعد توقيع العقد ، لدى كل من مشتري المنزل والبائع فترة مراجعة من المحامي لمدة 5 أيام للتراجع عن الاتفاقية دون عواقب.
ماذا يحدث إذا خالف البائع العقد؟
إذا كان البائع يخالف عقدًا بالفعل ويمكنك إثبات تعرضك لأضرار مالية ، يمكنك مقاضاة ومع ذلك ، فإن المبلغ الذي يمكنك مقاضاته يعتمد على القانون في ولايتك الفردية. … مع ذلك ، إذا كان بإمكانك إظهار أن البائع تصرف بسوء نية ، فقد تسمح لك ولايتك بالمطالبة بتعويضات إضافية.
