عند شراء منزل بملكية مشتركة ، ستحتاج إلى إيداع وديعة على الحصة التي تشتريها ، بدلاً من القيمة السوقية الكاملة للعقار. سيختلف المبلغ المطلوب للإيداع من عقار إلى آخر ، لكن المبلغ النموذجي إيداع الملكية المشتركة هو 5٪ أو 10٪ من حصتك
ما مقدار الإيداع المطلوب للملكية المشتركة؟
عادةً ما يكون الإيداع لرهن الملكية المشتركة بين 5٪ و 10٪ من قيمة الحصة التي تشتريها- وليس سعر الشراء الكامل.
هل يمكنني الحصول على ملكية مشتركة بمفردي؟
في لندن ، يجب أن يكون دخل أسرتك السنوي أقل من 90.000 جنيه إسترليني. لا يمكنك امتلاك منزل آخر. غالبًا ما يكون مشترو الملكية المشتركة مشترين لأول مرة ولكن إذا كنت تمتلك بالفعل عقارًا آخر (سواء في المملكة المتحدة أو في الخارج) ، فيجب أن تكون في طور بيعه.
هل الملكية المشتركة فكرة جيدة؟
الملكية المشتركة طريقة رائعة للحصول على حصة في عقارعندما لا تستطيع تحمل أو لا تستطيع الاقتراض بما يكفي للشراء المباشر في السوق المفتوحة. ومع ذلك ، هناك شكاوى شائعة من الناس في مخططات الملكية المشتركة.
هل تدفع إيجار الملكية المشتركة؟
أساسيات الملكية المشتركة
يشار إليها أيضًا باسم الشراء الجزئي / الإيجار الجزئي ، تسمح الملكية المشتركة للمشترين بشراء حصة من الممتلكات ؛ سيدفعون رهنًا عقاريًا على الحصة التي يمتلكونها، وإيجارًا أقل من القيمة السوقية للباقي.
