الخبر السار هو أنه بمجرد الانتهاء من أعمال البناء ، يجب أن تكون مؤهلة للحصول على رهن عقاريالرهن العقاري على منزل غير صالح للسكن أو منزل يعتبر مهجورًا ، على الأرجح غير قابل للرهن ما لم تكن تعرف كيفية القيام بذلك - ولحسن الحظ فإن المستشارين الذين نعمل معهم يفعلون ذلك.
كيف تمول بيتا غير صالح للسكن
لا يوفر المنزل غير الصالح للسكن ضمانًا كافيًا لقرض الرهن العقاري ، لذلك لن يقدم المقرضون قرضًا تقليديًا للمنزل حتى يتم إجراء جميع الإصلاحات. ومع ذلك ، فإن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) لديها برنامج يسمى Section 203kتم إنشاؤه فقط لهذا الموقف.
هل يمكنني الحصول على رهن عقاري لمنزل غير مكتمل؟
يمكنك تمويل شراء العقار وبقية أعمال البناء على الرغم من أنه لا يمكنك استخدام الرهن العقاري التقليديلشراء منزل غير مكتمل.
ما هي فئة المنزل الصالحة للسكن
المتطلبات الأساسية لكون العقار صالحًا للسكن (مناسب للعيش فيه) هي: مانع لتسرب المياه - السقف في حالة جيدة.يحتوي على مطبخ أساسي.يحتوي على حمام داخلي عملي (مع مرحاض داخلي)
هل المنزل قابل للرهن
لكن كقاعدة عامة ، من المحتمل أن تجعل المواقف التالية الخاصية غير قابلة للإنفاق. خصائص بدون مطبخ أو حمامخصائص بها أي نوع من العيوب الهيكلية ، رطبة ، جافة أو رطبة. العقارات القريبة من أعمال التعدين ومناطق الطمر ومناطق الفيضانات أو الهبوط الأخير.
