سيحصل محامي حقوق الملكية الخاص بك على مستندات تسجيل الملكيةلممتلكاتك من HM Land Registry. تؤكد سندات الملكية هذه (تسمى النسخ الرسمية) أنك المالك القانوني للممتلكات التي تعيد رهنها. توضح السندات أيضًا أي رسوم قانونية مسجلة ضد العقار لحماية قرض الرهن العقاري.
ماذا يحدث عند الانتهاء من ريمورتغاغي؟
بعد الانتهاء من معاملتك سيتم تسجيلها في السجل العقاري. يجب أن يحتفظ السجل العقاري بنسخ من جميع مستندات الملكية الضرورية ، وبالتالي في معظم الحالات ، يمكن الحصول على أي شيء مطلوب للبيع في المستقبل.
هل يظهر الرهن العقاري في السجل العقاري؟
قد تتضمن المعلومات الواردة في سجل الرسوم ما يلي: قروض عقارية أوأعباء مالية أخرى مضمونة على الممتلكات (على الرغم من أن هذا لن يظهر مبلغ المال المتضمن) حقوق أو مصالح أخرى تحديد كيفية استخدام الأرض أو الممتلكات ، مثل عقود الإيجار أو حقوق الطريق أو التعهدات.
هل تحتاج إلى أفعال لإعادة نقل الملكية؟
سيصدر المُقرض نسختين على الأقل من الرهن العقاري ، واحدة للمقترض والأخرى للناقل. يجب أن تتضمن نسخة الناقل تعليمات المقرض إلى الناقل للتصرف نيابة عنه في remortgage. كما يجب أن تتضمن صكوك الرهن وأية مستندات قانونية ضرورية أخرى.
ماذا يتحققون عند إعادة السفر؟
إذا قمت بإعادة الرهن العقاري مع المُقرض الحالي الخاص بك ، فقد لا يتحققون من سجل الائتمان الخاص بك. … يتضمن أشياء مثل تسديدات الديون الفائتة ، ومقدار ديون بطاقة الائتمان والقرض لديك. تقرير الائتمان الخاص بك يساعد المقرض على تقرير ما إذا كان سيمنحك قرضًا عقاريًا.
