حق البقاء على قيد الحياة هو سمة من سمات عدة أنواع من الملكية المشتركة للممتلكات ، وأبرزها الإيجار المشترك والإيجار المشترك. عندما تتضمن الملكية المشتركة حق البقاء على قيد الحياة ، يمتص المالك الباقي تلقائيًا حصة المالك المحتضر من الممتلكات
كيف تحصل على حق النجاة؟
انتقل إلى مكتب إبلاغ المقاطعة المحلي واحصل على نوعين من السنداتلإعداد اتفاقية حق البقاء على قيد الحياة للممتلكات العقارية (الأراضي والمنازل). يجب أن يكون الفعل الأول صك "ملكية مشتركة". سيتم توقيع هذا المستند من قبل الطرفين ، ثم تقديمه إلى مكتب تسجيل المقاطعة.
هل هناك فرق بين المستأجرين المشتركين و المستأجرين المشتركين مع حق النجاة؟
أحد الاختلافات الرئيسية بين نوعي الملكية المشتركة هو ما يحدث للعقار عند وفاة أحد المالكين. عندما يكون العقار مملوكًا من قبل مستأجرين مشتركين مع الناجين ، يتم تحويل مصلحة المالك المتوفى تلقائيًا إلى المالكين الباقين على قيد الحياة
هل يمكن الطعن في حق النجاة
نعم. ومع ذلك ، كما هو مذكور أعلاه ، من الصعب للغاية تحديحق البقاء على قيد الحياة. في حالة سند المنزل مع الحق في البقاء على قيد الحياة ، يسود حق البقاء على الوصايا الأخيرة وكذلك العقود [اللاحقة] الأخرى التي قد تتعارض مع الحق.
ما هو المشترك بين المستأجرين وحق النجاة؟
المستأجر المشترك مع الحق في البقاء على قيد الحياة هو هيكل ملكية قانوني يضم طرفين أو أكثر لحساب أو أصل آخر. لكل مستأجر حق متساو في أصول الحساب ويتم منحه حقوق البقاء على قيد الحياة في حالة وفاة صاحب (أصحاب) الحساب الآخر.
